フォーリア駒沢公園パークサイド

  • 東京都世田谷区深沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
15,780万円
162.9万円/㎡
相場
16,092万円
166.2万円/㎡
10,556
14,247
17,937
21,628
AI査定結果
推定相場価格
16,092万円
166.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,247万円〜17,937万円
147.1万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
フォーリア駒沢公園パークサイド
15,780万円（162.9万円/㎡）/ 6階 / 96.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は157.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0215,780万円162.9万円6階 96.85㎡ 3LDK南
2026/03/3016,770万円188.4万円9階 89㎡ 4LDK南東
2026/03/2113,000万円167.5万円6階 77.63㎡ 2LDK+S南
2026/03/2017,980万円202.0万円9階 89㎡ 4LDK南東
2026/03/1712,490万円160.9万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2026/03/1112,650万円173.2万円3階 73.02㎡ 2LDK西
2026/02/2418,480万円207.6万円9階 89㎡ 4LDK南東
2026/02/0312,980万円167.2万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2025/12/2713,290万円182.0万円3階 73.02㎡ 2LDK西
2025/12/1813,880万円178.8万円2階 77.63㎡ 3LD南
2025/10/299,380万円151.1万円8階 62.08㎡ 1LDK+S南
2025/10/0315,980万円165.0万円6階 96.85㎡ 3LDK南
2025/06/2813,980万円147.8万円2階 94.61㎡ 3LDK南
2024/01/037,800万円100.5万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2023/11/2510,680万円110.3万円6階 96.85㎡ 4LDK南
2023/11/257,980万円102.8万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2023/11/118,180万円105.4万円2階 77.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は137.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
フォーリア駒沢公園パークサイド
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅19分 15,780万円162.9万円96.85㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年90戸SRC
2025/12/20ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,900万円139.9万円92.24㎡4LDK2階 / 9階建 南1998年96戸SRC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2025/02/09世田谷区桜上水4丁目マンション
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,380万円133.5万円92.7㎡4LDK1階 / 7階建 南2001年80戸RC
2024/10/10パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,980万円125.9万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2024/06/05チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 11,980万円147.2万円81.36㎡3LDK6階 / 10階建 東1997年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、世田谷区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は世田谷区の平均と比較して30.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
世田谷区
124.5万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォーリア駒沢公園パークサイド
所在地東京都世田谷区深沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩19分
築年月1996年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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