フォーリア駒沢公園パークサイド

  • 東京都世田谷区深沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分

  • 1996年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より17%割高

販価
13,880万円
178.8万円/㎡
相場
11,864万円
152.8万円/㎡
7,932
10,553
13,175
15,796
AI査定結果
推定相場価格
11,864万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,553万円〜13,175万円
135.9万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フォーリア駒沢公園パークサイド
13,880万円（178.8万円/㎡）/ 2階 / 77.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は132.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1713,880万円178.8万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2025/10/299,380万円151.1万円8階 62.08㎡ 1LDK+S南
2025/10/0315,980万円165.0万円6階 96.85㎡ 3LDK南
2025/06/2813,980万円147.8万円2階 94.61㎡ 3LDK南
2024/01/037,800万円100.5万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2023/11/257,980万円102.8万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2023/11/2510,680万円110.3万円6階 96.85㎡ 4LDK南
2023/11/118,180万円105.4万円2階 77.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は145.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
フォーリア駒沢公園パークサイド
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅17分 13,880万円178.8万円77.63㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年90戸SRC
2025/12/02ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,900万円139.9万円92.24㎡4LDK2階 / 9階建 南東1998年96戸SRC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2024/08/06パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅9分 11,800万円135.3万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2025/01/18チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/02/15世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 9,780万円135.7万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2024/02/12共栄ビル
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 13,000万円154.1万円84.36㎡3LDK7階 / 8階建 -1997年85戸RC
2025/10/17ライオンズマンション弦巻グランフォート
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 12,200万円142.7万円85.49㎡2LDK5階 / 7階建 南西2001年50戸RC
2025/05/02パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 12,800万円140.2万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2025/10/23パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 13,980万円189.6万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は世田谷区の平均と比較して63.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名フォーリア駒沢公園パークサイド
所在地東京都世田谷区深沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分
築年月1996年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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